Домашнее строительство

#1
А кто живет в своем доме?
Четта начинаю забумываться. В принципе в общем и целом строительство небольшого дома обходится дешевше, чем покупка квартиры, тут главное место хорошее и чтобы не накосячить при постройке сильно.
Нам нравятся оймериканские домики, такие с одноэтажной Америки.
Даже план сварганил, попозже выложу.
Кто имел опыт, делитесь
 
#2
А кто живет в своем доме?
Четта начинаю забумываться. В принципе в общем и целом строительство небольшого дома обходится дешевше, чем покупка квартиры, тут главное место хорошее и чтобы не накосячить при постройке сильно.
Нам нравятся оймериканские домики, такие с одноэтажной Америки.
Даже план сварганил, попозже выложу.
Кто имел опыт, делитесь
Мы этот вариант прикидывали в какой-то момент. Получалось в Галилее, типовой дом на пяти сотках - полтора миллиона шекелей за всё.
 

pampa

Помножен на ноль
#3
Строительство одного квадратного метра обходится где то 1-1.5к долларов, т.е. 200 метров будут стоить 200-250к. Плюс земля.
 
#4
У нас дешевше, а квартиры переоцененные, так что есть реальный шанс продав квартиру построить намного лучший по условиям жилищный вариянт.
Очень много зависит от местных условий конечно.
а нафига 200 метров? Ну если семья совсем большая может.
 
#6
у меня домик. строить-то не сложно. вопрс в земле,коммуникациях, инфраструктуре. мне повезло. сказочно. но такие чудеса исключение, а не правило.

земли полгектара и скоро (от старшей дочери зависит) планируется строительство второго дома. за сезон, пр наличии денег, легко построить. с отделкой в разы сложнее :)
 
#7
Я аккуратно проверял этот вопрос. Строительство относительно дешёвое (есть очень приличные варианты), но цены на землю в рамках центра страны - совершенно безумные.
 
#8
Господа, если по Израилю... Строительство 1 кв.м. по себестоимости 600 шек. Но если вы берете каблана, то дешевле килобакса вряд ли получится. И еще: Не рассчитывайте дажи, что ваши затраты обойдутся расходами на землю + плата каблана. Есть куча расходов вокруг. И это сотни тыс.
 
#10
Любители домашних просторов, учитывайте, что построив хоромы вам их придется отоплять и охлаждать за свой счет. У нас тут есть такие, отгрохали себе, а сами теперь запирают пустующие комнаты и выключают там отопление нафиг
 
#11
у меня комната, в которой дожна быть столовая в 30 метров 5 лет стоит в ожидании отделки с отключенной по зиме батареей. до НГ должен доделать потолок и утеплить стену. Но лучше иметь такое, чем в клетке с соседом, спящим по ту сторону стены бок о бок с тобой и непередаваемые запахи_звуки общежития + подъезд и парковка. :)
мой асфальт - мой асфальт. мой газон в 5 соток - мой газон. холодная ли, жаркая ли комната - моя и я решаю топить или охлаждать, а не кто-то иной.

с трёх машин, стоящих у меня возле дома только неизрасходованных средств за парковку/взносы в ГСК в год набегает такая сумма, что можно смело одновременно зимой включать кондиционер с отоплением на 100% :)
 
#12
На что это интересно сотни тысяч?
Городской налог, хейтель ашбаха, подключение к коммуникациям, архитектор, адвокат и куча-мала разных справок и разрешений, каждая из которых стоит денюх. Плюс куча работ вне запланированной сметы.
И это не считая того, что некоторые несознательные мэрии навешивают на тебя "матала цибурит".
 

pampa

Помножен на ноль
#13
Подключение к комуникациям обычно уже включено в стоимость земли. Но как обычно родное правительство хочет содрать побольше, если подключение всего стоит максимум 120к, то дерут 250.
Если вы берете каблана то архитектор как бы уже включен.
 
#14
вот в свободное время выкладывал на бумагу (электронную) соображения, чего бы мне хотелось.
главный упор на экономичности и компактности. Но при этом все же получилось не мало (в общем больше 100 кв м) с гаражом и хоз помещениями.
Входная дверь одна, (не стал плодить сущности) окна не слишком большие (чтобы не плодить замки, решетки железные двери).
 

Вложения

Последнее редактирование:
#16
вот в свободное время выкладывал на бумагу (электронную) соображения, чего бы мне хотелось.
главный упор на экономичности и компактности. Но при этом все же получилось не мало (в общем больше 100 кв м) с гаражом и хоз помещениями.
Входная дверь одна, (не стал плодить сущности) окна не слишком большие (чтобы не плодить замки, решетки железные двери).
гараж убирай из дома - непрактично ... отдельно стоящий щитовой сделаешь ... потом ... ps слишком мелкий он у тебя -